‘Juegos del Hambre’ a medida que aumentan los alquileres de casas en Bangalore. Haga crecer su LinkedIn, los corredores están mirando
Bungalow: Aparentemente, encontrar un trabajo en la capital de TI de la India sin un perfil de LinkedIn es más fácil que alquilar una casa. Los alquileres exorbitantes y los enlaces a su perfil de LinkedIn se encuentran entre las diversas demandas y condiciones presentadas por los propietarios y corredores en la actualidad.
En los últimos meses, hemos visto un fuerte aumento en los alquileres de viviendas a medida que las empresas vuelven a llamar a sus empleados para que trabajen en el lugar después de casi dos años de interrupciones relacionadas con el covid que llevaron a una cultura de trabajo desde el hogar (WFH) en Bangalore y otras ciudades importantes. a través del país.
Con la afluencia de trabajadores de cuello blanco, los propietarios no solo piden aumentos de renta, sino que también imponen condiciones sobre el tipo de inquilino que quieren, exigen perfiles de trabajo e insisten en un adelanto de 10 meses. este año.
Para una casa que tiene un precio de 50.000 rupias por mes, el pago inicial requerido sería de 5 lakh de rupias, una suma sustancial para los trabajadores de clase media o baja, según los buscadores de vivienda.
varios requisitos
Ruchita Chandrashekar había estado buscando una casa en Bangalore desde mediados de octubre y vio muchas propiedades. Su experiencia demuestra las variadas demandas de los propietarios más allá de las rentas astronómicas.
“Los corredores también nos dicen que los propietarios están tratando de compensar lo que perdieron… a veces los corredores también están tratando de ganar un poco de dinero. Respeto el ajetreo, pero sufro en el proceso”, dijo a ThePrint.
Ruchita, que actualmente se encuentra en Mumbai, tiene que terminar su trabajo y mudarse a una casa en Bangalore y presentarse en la oficina a finales de este mes.
Dijo que es como “presentarse” en los “juegos del hambre de bienes raíces”, con corredores que solicitan enlaces a sus perfiles de LinkedIn en nombre de los propietarios, instando a las personas a tomar decisiones en el momento y transmitiendo los términos sin demora. no hay fiestas nocturnas e invitados del sexo opuesto.
Su correo El 24 de noviembre, incluso llegó a los ciclos de noticias, ya que muchos relacionados con su terrible experiencia.
Arya, una abogada, trató de mudarse de su residencia en Richmond Town a Indiranagar, pero no pudo encontrar una casa decente que tuviera un precio asequible.
Arun Dev, un profesional de los medios cuyo compañero de casa se mudó a mitad de camino, tenía una casa completa de dos dormitorios para él solo por un precio nominal durante la pandemia. Pero ahora se le ha pedido que pague o pague al menos 10.000 rupias más al mes.
Un corredor con propiedades en el área de Rahat Bagh, cerca del metro de Baiyappanahalli, afirmó que una casa que se alquiló por 26.000 rupias ahora se vende por 50.000 rupias, un aumento de casi el 100 por ciento.
La demanda aumenta a medida que los trabajadores regresan a las oficinas
“Ha habido un aumento en la demanda de alquiler en los últimos meses a medida que las oficinas llaman a sus trabajadores (al menos en el modelo híbrido). La demanda no solo superó los niveles previos a la pandemia, sino que los superó con creces”, dijo Ashish Sharma, director de Bangalore en ANAROCK Group, una firma de asesoría inmobiliaria.
Agrega que los alquileres han aumentado al menos entre un 15 y un 20 por ciento desde los niveles previos a la pandemia, y hasta un 30 por ciento en algunos vecindarios.
Bangalore tiene uno de los tráficos más lentos del mundo, lo que obliga a los buscadores de viviendas a pagar alquileres más altos o arriesgarse a pasar más tiempo en las carreteras al mudarse más lejos.
A partir de 2020 reporte Por TomTom, un proveedor global de productos de navegación, tráfico y mapas con sede en los Países Bajos, Bengaluru fue nombrada la ciudad con mayor congestión de tráfico, superando a otras 415 ciudades en 57 países para ganar el título.
Los bengalíes pasan 243 horas en el tráfico o 10 días durante 3 horas o el equivalente a ver 215 series de televisión.Game of Thrones’, o 139 partidos de fútbol, dijo.
La demanda de propiedades en áreas más antiguas ha aumentado después de que lluvias sin precedentes en agosto inundaran villas y casas en nuevas áreas de la ciudad. Los corredores dicen que el impacto ha sido mínimo en las áreas más antiguas.
Del mismo modo, según los buscadores de viviendas y los corredores, la demanda de propiedades de alquiler es alta en lugares alrededor del corredor de TI de Bangalore, como HSR Layout, Koramangala, Sarjapur Road, Whitefield e Indiranagar.
“Principalmente, las áreas en el este y el norte de Bengaluru han visto un aumento en la demanda de alquiler debido a la tubería de TI/ITeS”, agrega Sharma.
Bengaluru también superó a Pune en actividad total de espacio de oficinas con alrededor de 6,1 millones. pies cuadrados nuevas terminaciones de oficinas y aproximadamente 6,08 millones. Ocupación de espacio de oficinas en la primera mitad del año fiscal 23, Sharma dijo que Bengaluru está muy por delante de su competidor más cercano, Pune, en términos de ocupación de espacio de oficinas.
Editado por Geethalakshmi Ramanathan
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